پروژه بازسازی – واحد مسکونی میدان محسنی

کارفرما: آقای غریبی

محل پروژه: تهران، میدان محسنی، باغیانی

سال تعریف پروژه: 1400

مساحت واحد: 140 متر مربع

مشخصات واحد:

واحد دوخوابه در طبقه دوم از ساختمان 5 طبقه شمالی. دارای یک سرویس ایرانی، یک حمام مشترک، سالن، آشپزخانه بسته و یک تراس طولی در مجاورت دو اتاق خواب در سمت جنوب

سیستم گرمایش:                رادیاتور و موتورخانه مرکزی

سیستم سرمایش:               کولر آبی نصب شده در پاسیو مجاور آشپزخانه

تهران رنویت:

* کارشناسی نقشه فعلی و طراحی تغییرات

* طراحی معماری داخلی

* اجرای طرح

ویژگی های پروژه:

قدمت ساختمان این پروژه در حدود 30 سال از سوی کارفرما اعلام گردید. واحد به شدت فرسوده و قدیمی بود و نیاز بود که بصورت کامل احیا شود. پس از بازدید و کارشناسی اولیه توسط تهران رنویت، موارد زیر به کارفرما پیشنهاد گردید:

  • تأسیسات آب و فاضلاب و سیم کشی برق بدلیل فرسودگی نوسازی شود.
  • بدلیل موقعیت قرارگیری نامناسب کولر آبی در پاسیو کوچک مجاور آشپزخانه و همچنین کم شدن ارتفاع ورودی و راهرو اصلی به خاطر عبور کانالهای کولر از زیر سقف، سیستم سرمایش از کولر آبی به اسپلیت تغییر کند
  • اشکالاتی در نقشه واحد وجود داشت که پیشنهاد گردید در طرح جدید بازنگری شود که عبارتند از:
    • آشپزخانه از حالت بسته به آشپزخانه باز و دارای یک جزیره در قسمت جلو تبدیل شود و بدلیل بزرگ بودن، بخش پشتی آن بعنوان آشپزخانه گرم یا مطبخ از بخش جلویی، با فرم مناسبی جدا گردد.
    • بدلیل بی استفاده بودن پاسیو مجاور آشپزخانه از نظر تأمین نور برای آشپزخانه و کثیف و نامناسب بودن فضای داخلی پاسیو، ارتباط این فضا بصورت کامل با واحد قطع گردد.
    • فضای ورودی مناسب تری به همراه جا کفشی و جالباسی برای واحد طراحی شود.
    • جابجایی درب و مقداری از دیوار اتاق خواب غربی تا مشکل کم عرض و نامناسب بودن ورودی این اتاق حل شود
    • کاهش مقداری از مساحت زیاد حمام، چیدمان مناسب تر برای آن و استفاده از این مساحت مازاد برای بیشتر کردن فضای سرویس ایرانی و همچنین هال خصوصی مجاور اتاقها

تصاویر قبل:

تصاویر بعد:

تصاویر طرح، نقشه و مدارک فنی:

رضایت کارفرما:

جهت دریافت مشاوره رایگان

فرم زیر را تکمیل کنید

در اسرع وقت، مشاوران ما با شما در تماس خواهد بود.

تهران رنویت

گروه فنی مهندسی  تهران رنویت  با هدف فعالیت صحیح و اصولی در زمینه صنعت ساختمان سازی تشکیل گردید. گروهی از مهندسین خوش فکر که هر کدام بیش از ده سال در حوزه های مختلف صنعت ساختمان فعالیت داشته اند، اینبار با ایده ای نو و رویکردی متفاوت در مجموعه تهران رنویت گرد هم آمده اند تا بتوانند با اتکا به تجربه، دانش و مهارت جمعی خود، در جهت اعتلای این هنر اصیل و این صنعت متعالی، به سهم خود قدمی بردارند.